Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. OG

für Kapitalanleger und Junggebliebene.

Kategorie

Wohnung

Wohnfläche

ca. 52 m²

Grundstücksfläche

Kaufpreis (VB)

59.000 €

Räume

2

Baujahr

1965

Heizungsart

Einbauküche,

Bad m. Fenster+ Dusche,

Haustiere erlaubt

Wohneinheiten

3. OG

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung ist gut als Erst- Wohnung oder für Anleger geeignet.
Sie liegt im 3. OG eines Mehrparteienhauses in grüner Umgebung.

Der Flur ist mit Laminat ausgelegt und beherbergt einen Schrank als guten Stauraum.
Das Wohnzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt, das angrenzende Schlafzimmer mit Linoleumlaminat.

Das Bad ist gefliest und verfügt über Dusche, WC und Waschbecken, sowie eine Handtuchheizung.

Es ist geräumig und bietet Platz für eine Waschmaschine, die übernommen werden könnte, wie auch anderes Mobiliar.
Die Küche ist mit einer EBK älteren Datums ausgestattet, jedoch gepflegt und gut nutzbar. Hier wurde ebenfalls Linoleumlaminat verlegt.

Derzeit ist die Wohnung noch vollständig eingerichtet. Die Räumung erfolgt nach Absprache mit den Käufern.

Diese Wohnung ist besonders als Vermietungsobjekt und für junge Menschen als Erstwohnung geeignet. Sie ist erschwinglich und kann bestens zur Finanzierung weiterer Objekte genutzt werden.
Bitte nehmen Sie Kontakt zu mir auf. Ich beantworte gern Ihre Fragen oder einen Besichtigungswunsch.

Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Check Up

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Haustiere erlaubt

Lage

Diese Wohnung liegt in Salzgitter Lebenstedt in grüner Umgebung, mit guter Infrastruktur.

Der nahe Salzgittersee macht dieses Objekt zusätzlich interessant. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in der unmittelbaren Umgebung.

Schulen und ein Kindergarten sind in schnell zu erreichen.

Die gute Infrastruktur macht Lebenstedt immer mehr zu einem interessanten Wohnort – nicht zuletzt wegen der guten Anbindung zu den Städten Braunschweig, Wolfenbüttel, Wolfsburg, Hildesheim und Peine. Und der bezahlbare Kaufpreis!

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